澎湃新闻记者 唐莹莹 2月21日,新天下发展有限公司(新天下发展,00017.HK)发布2025财年上半年功绩预报。 公告披露,边界2024年12月31日的6个月(2025财年上半年),新天下发展预期集团可能录得握续缠绵业务中枢缠绵利润约为43.5亿港元至45.5亿港元之间,同比减少15%至19%。 新天下发展默示,中枢缠绵利润为来自握续缠绵业务的利润,不包括(a)投资物业公谈值变动,(b)税项、(c)财务收入和用度,(d)出售本钱的从头计量,(e)出售非中枢财富的盈亏及(f)发展物业、物业、...
澎湃新闻记者 唐莹莹
2月21日,新天下发展有限公司(新天下发展,00017.HK)发布2025财年上半年功绩预报。
公告披露,边界2024年12月31日的6个月(2025财年上半年),新天下发展预期集团可能录得握续缠绵业务中枢缠绵利润约为43.5亿港元至45.5亿港元之间,同比减少15%至19%。
新天下发展默示,中枢缠绵利润为来自握续缠绵业务的利润,不包括(a)投资物业公谈值变动,(b)税项、(c)财务收入和用度,(d)出售本钱的从头计量,(e)出售非中枢财富的盈亏及(f)发展物业、物业、机械及建设,以及使用权财富的耗蚀损失或损失折让拨回。
新天下发展默示,计划到发展物业耗蚀损失及应占耗蚀损失及投资物业公谈值的变动(总数约为47亿港元至 51亿港元之间)属于非现款性质,与2024财年上半年握续缠绵业务之鼓舞应占利润比较,预期本集团可能录得2025财年上半年握续缠绵业务的本公司鼓舞应占损失约为66亿港元至68亿港元之间。
2025财年上半年损失主因为:1.本集团附庸公司及相助企业握有的发展物业耗蚀损失及应占耗蚀损失约为33亿港元至35亿港元之间,反馈尽管香港及中国内地房地产商场成交量有所改善,且物业价钱总体矫健,但本集团发展物业的可变现价钱较预期为低;
2.本集团附庸公司及相助企业于2025财年上半年握有的投资物业公谈值之损失较2024财年上半年的3.76亿港元增多至约14亿港元至16亿港元之间;
3.固定利率债券赎回收益由2024财年上半年的6.9亿港元大幅下落至2025财年上半年约1500万港元;
4.2025财年上半年穷乏了转入投资物业的一次性收益云开体育,该收益于2024财年上半年为12.57亿港元。